Industrie-CGI fuer Vermarktung

Industrieimmobilien Vermarktung fuer Logistik, Industrieparks und Rechenzentren.

Planungspaket sofort buchbar. Kampagnenumfang in Abstimmung.

StratumCGI buendelt planungsnahe CGI und Vermarktungsformate fuer deutsche Logistikimmobilien, Gewerbeparks, Produktionsstandorte und Rechenzentren. Das Planungs- und Genehmigungspaket ist sofort planbar; Vorvermietungs-Kampagnen und Mieterprogramme werden nach Projektphase, Nutzungsrechten und Laufzeit abgestimmt.

Planungsnahe CGI Expose und Portalbilder Vorvermietung Investorenkommunikation
Planungspaket anfragen Beispielumfang ansehen
CGI einer Logistikhalle als Vermarktungsbild fuer eine Industrieimmobilie
Ein Modell. Viele Vermarktungsformate. Planung, Expose, Portal, soziale Medien, Projektseite und Investorenpraesentation.

Die deutsche Fassung positioniert Vermarktung als Anschluss an die bestehende Seite fuer Industrieimmobilien Visualisierung. Die Visualisierung bleibt der Ursprung, die Vermarktung ist das Paket aus Bildsprache, Formaten und Kampagnenlogik.

Planung

Fruehe CGI-Bilder klaeren Baukoerper, Zufahrt, Hof, Gruenraum, Fassadenwirkung und Standortkontext.

Geeignet fuer Vorabstimmung, Expose und Investorenkommunikation.

Vorvermietung

Vermietungsteams brauchen Bildsets, die Nutzer, Hallenqualitaet, Andienung, Sichtbarkeit und Erweiterungslogik schnell erklaeren.

Fuer Makler, Entwickler, Bestandsmanager und Eigentuemer.

Start

Ein konsistentes Bildsystem versorgt Presse, LinkedIn, Projektseite, Portal, Expose, Investorenpraesentation und Baustellengrafik.

Formatlogik statt Einmalbild.

Bildsprache fuer Entwickler, Betreiber, Makler und Bestandsmanager

  • CBRE
  • JLL
  • BNP Paribas Real Estate
  • Colliers
  • GARBE
  • Panattoni
  • VGP
  • DHL

Logos stehen fuer Branchennaehe und Projekttypen. Einzelne Projektbeziehungen und Bildrechte bleiben vertraulich, sofern keine Freigabe zur Veroeffentlichung vorliegt.

Lieferumfang

Vermarktungsbausteine aus planungsnaher CGI

Die deutsche Seite uebernimmt die Paketlogik der UK-Seite mit klaren Startpreisen, deutschen Vermarktungsbegriffen und Modulen fuer Expose, Portal, soziale Medien und Projektseite.

Titel CGI fuer Industrieimmobilien Vermarktung
01

Titel-CGIs

Aussenansichten, Luftbilder, Hofszenen, Zufahrten und Frontansichten fuer Expose, Investorenpraesentation und Kampagne.

Galerieauswahl fuer Logistikimmobilien
02

Galerieauswahl

Bildsets fuer unterschiedliche Entscheider: Nutzer, Investor, Kommune, Maklerteam und Betreiber.

Markengrafik fuer Industrieimmobilien
03

Gebrandete Grafiken

Leitmotive, Lageargumente, Flaechenlogik, ESG-Hinweise und technische Vorteile als klare Kampagnenmotive.

Pressebild fuer Gewerbeimmobilien
04

Pressebilder

Freigegebene Motive fuer Projektankuendigung, Baustart, Vermietung, Fertigstellung oder Nutzerkommunikation.

Motivpaket fuer soziale Medien bei Industrieimmobilien
05

Motive fuer soziale Medien

Quadrat, Hochformat, Querformat, Karussellmotiv und kurze Textvorschlaege fuer LinkedIn und Kampagnenstart.

Expose Gestaltung fuer Industrieimmobilie
06

Expose und Broschuere

Bildauswahl, Titelmotiv, Innenansichten, Spezifikationsseiten und Kartenmaterial fuer Vermietungsteams.

Projektseite fuer Industrieimmobilien
07

Projektseite

Ein kompakter Projektauftritt mit Titelbild, Flaechendaten, Standortargument, Bildgalerie und Anfrageziel.

Portalbild Paket fuer Gewerbeimmobilien
08

Portalpaket

Zugeschnittene Exportgroessen fuer Immobilienportale, Maklerseiten, Datenraeume und Newsletter.

Bauschild und Maklertafel fuer Industrieimmobilie
09

Bauschild und Maklergrafik

Motive fuer Baustellenzaun, Vermietungstafel, PDF-Anhang und Standortkommunikation.

Geeignet fuer

Vier Momente, in denen Vermarktungsbilder sitzen muessen.

Industrieimmobilien brauchen startfaehige Bilder nicht nur am Projektende. Entscheidend sind Vorvermietungsstart, Fertigstellung, spekulativer Marktstart und die Kommunikation sofort verfuegbarer Flaechen.

Vorvermietungsstart

Bilder fuer Nutzeransprache, Maklerunterlagen und erste qualifizierte Gespraeche vor Fertigstellung.

Fertigstellung und Uebergabe

Freigegebene Pressebilder, Expose-Zuschnitte und Projektkommunikation zum Uebergabemoment.

Spekulativer Marktstart

Planungsstand sichtbar machen, Standortargumente erklaeren und das Objekt vor Realisierung vermarktbar machen.

Sofort verfuegbare Flaechen

Frontansicht, Zufahrt, Hallenwirkung und Formate fuer soziale Medien fuer aktive Nutzer- und Makleransprache.

Vermarktungspakete

Industrieimmobilien Vermarktung nach Projektphase

Das Planungs- und Genehmigungspaket ist sofort planbar. Vorvermietungs-Kampagne und Mieterprogramm sind Richtumfaenge, die in einer Abstimmung nach Projektgroesse, Nutzungsrechten und Kampagnenlaufzeit konkretisiert werden.

Sofort planbar

Planungs- und Genehmigungspaket

netto ab8.950 EUR

Bildgefuehrtes Paket fuer Planungsunterlagen und fruehe Projektpositionierung. Drei planungsnahe CGIs, gebrandete Grafik, Zuschnitte fuer soziale Medien und Textvorschlaege.

Lieferzeit 10 Arbeitstage nach freigegebenem Projektbrief

Einsatz Planung, Expose, Presse, Vorabstimmung

Planungspaket anfragen
Vermietungsstart Umfang in Abstimmung

Vorvermietungs-Kampagne

Richtwert netto ab28.500 EUR

CGI-Bildset, Broschuere, Projektseite, Portalpaket und dreimonatiger Kommunikationsrhythmus fuer die Phase zwischen Planung, Baustart und ersten Nutzerkontakten.

Fenster 8 bis 12 Wochen vor Fertigstellung

Ziel Mieter, Nutzer und Maklerteams

Vorvermietung besprechen
Mehrphasiger Umfang

Mieter- und Nutzerprogramm

Richtwert netto ab89.500 EUR

Laufende Bild-, Broschueren-, Projektseiten- und Kampagnenproduktion fuer groessere Industrieparks, Gewerbeareale, Rechenzentrumsstandorte oder mehrphasige Entwicklungen.

Dauer mehrere Kampagnenphasen

Ergebnis Bildsystem, Inhalte, Such- und Nutzeransprache

Programmumfang klaeren

Preise verstehen sich als Netto-Richtwerte ohne MwSt., Werbebudget, Druck, Bereitstellung, bezahlte Ausspielung und ungewoehnliche Nutzungsrechte. Finaler Umfang und Rechte werden vor Angebot bestaetigt.

Whiteboard zum Planungs- und Genehmigungspaket mit Site Inputs, Planning CGI, Verified View, Hero Image und Launch Formats
01Planungs- und Genehmigungspaket: von Planunterlagen zum nutzbaren Bildsystem.
Whiteboard zur Vorvermietungs-Kampagne mit Bestand, Investor-Scope, CGI-Zielbild, Expose, Projektseite, Portalen und sozialen Medien
02Vorvermietungs-Kampagne: vom Bestand und Investor-Scope zur Nutzeransprache.
Whiteboard zum Mieter- und Nutzerprogramm mit Zielgruppen, Flaechenvarianten, Bild-Refresh, Content-Rhythmus, Kanaelen und Anfragefeedback
03Mieter- und Nutzerprogramm: laufende Sichtbarkeit, Bild-Refresh und bessere Anfragen.
Whiteboard zu Einzelmodulen mit CGI-Bildset, Expose, Projektseite, Portalpaket, Social-Media-Paket, SEO-Betreuung, Kampagnenmodul, Vorteilen und Grenzen
04Einzelmodule: einzelne Bausteine kaufen, ohne direkt eine Vollkampagne zu starten.
Whiteboard zur Eilproduktion mit Ausgangslage, vier Umsetzungsrouten, Voraussetzungen, Zusatzaufwand, Zuschlag und 5-Tage-Workflow
05Eilproduktion: was in 5 Tagen moeglich ist, was Tage addiert und wann erst das Briefing geklaert werden muss.
Einzelmodule

Jeder Baustein kann einzeln starten.

Wenn ein komplettes Vermarktungsprogramm noch zu gross ist, starten einzelne Module separat. Kombinierte Pakete enthalten typischerweise 10 bis 15 Prozent Buendelvorteil gegenueber Einzelmodulen.

Bildproduktion

Planungsnahe CGI fuer Titelmotiv, Luftbild, Zufahrt, Hof, Halleninnenraum, Technikzone, Varianten und Phasenbilder.

Sofort planbar
Basis

CGI-Bildset Basis

3 CGIs, gebrandete Grafik und Paket fuer soziale Medien.

7.500 EUR

Bildset anfragen
Kern

CGI-Bildset Kern

6 CGIs, Luftbild, Markengrafiken und komplettes Paket fuer soziale Medien.

15.500 EUR

Kernset anfragen
Plus

CGI-Bildset Plus

8 CGIs, 30-Sekunden-Rundgang, Innenmotiv und Markenmaterial als ZIP.

25.500 EUR

Plusset anfragen

Broschuere und Expose

Druck- und webfaehige Projektunterlagen fuer Makler, Entwickler, Investoren, Betreiber und Nutzer.

In Abstimmung
PDF

Expose Basis

4-seitige Objektunterlage, klare Flaechenstruktur, druckfaehige Datei und Web-PDF.

1.500 EUR

Expose besprechen
Plus

Broschuere Plus

12 bis 16 Seiten, Investorenlogik, mehrere Fassungen und vollstaendige Textstruktur.

6.500 EUR

Plusumfang klaeren

Projektseite

Objektbezogene Projektseiten, Vermietungsseiten und Kampagnenziele fuer qualifizierte Anfragen.

In Abstimmung
Kern

Projektseite Kern

Mehrere Inhaltsbereiche, Dateien, Kontaktziel und Bildgalerie fuer Vermietungsteams.

5.950 EUR

Kernseite klaeren
Plus

Projektseite Plus

Umfangreicher Projektauftritt mit Varianten, mehreren Flaechen, Dateilogik und Rundgangseinbindung.

11.950 EUR

Plusseite klaeren

Portalpaket

Zugeschnittene Dateien fuer Immobilienportale, Maklerseiten, Datenraum, Newsletter und Expose-Anhaenge.

Sofort planbar
Portal

Portalpaket

Portal- und Maklerdateien in mehreren Seitenverhaeltnissen, Dateigroessen und Beschriftungen.

750 EUR

Portalpaket ergaenzen

Kampagne

Mehrmonatige LinkedIn- und Medienausspielung mit Text, Kacheln, kurzen Videozuschnitten und Redaktionsrhythmus.

Umfang nach Abstimmung
3M

3-Monats-Rhythmus

Ein Beitrag pro Woche, Text, Motive und leichte Videozuschnitte.

Preis nach Abstimmung

Kampagne besprechen
6M

6-Monats-Rhythmus

Zwei Beitraege pro Woche und vollstaendige Formatplanung fuer mehrere Zielgruppen.

Preis nach Abstimmung

Rhythmus klaeren
12M

12-Monats-Programm

Laufende Inhalte, monatliche Auswertung und Anpassung an Nutzer- oder Vermietungsphase.

Preis nach Abstimmung

Programm besprechen

KI-Avatar-Inhalte

Sprecher- oder Geschaeftsfuehrerformat fuer wiederkehrende Projektupdates mit klarer Einwilligungs- und Kennzeichnungslogik.

Nach Einfuehrung
KI

KI-Avatar-Serie

Einmalige Aufnahmebasis, monatliche Skripte und wiederkehrende Videoposts mit Freigabeprozess.

Preis nach Abstimmung

Interesse anmelden

Nur mit ausdruecklicher Einwilligung, Kennzeichnung und Projektfreigabe.

SEO-Betreuung

Suchmaschinenoptimierung fuer Projektseite oder Hauptseite mit technischer Pruefung, Inhaltsplanung und laufender Verbesserung.

Umfang nach Abstimmung
SEO

Monatliche SEO-Betreuung

Suchbegriff-Analyse, Seitenoptimierung, Inhalte, interne Verlinkung und technische Pflege.

Preis nach Abstimmung

SEO besprechen

Module mit "Preis nach Abstimmung" werden erst nach Projektphase, Laufzeit, Freigabelogik, Nutzungsrechten und moeglichem Partnerumfang angeboten. Jede Modul-Anfrage fuehrt zur gleichen Abstimmung.

Eilproduktion

Enge Frist?
5-Tage-Eilproduktion.

Eine 5-Tage-Eilproduktion ist fuer das Planungs- und Genehmigungspaket gegen vereinbarten Eilzuschlag moeglich. Voraussetzung ist ein vollstaendiger Projektbrief innerhalb der ersten 48 Stunden.

Eilproduktion anfragen
Beispielumfang

Beispiel: Vorvermietungs-Kampagne fuer ein spekulatives Logistikzentrum mit 25.000 Quadratmetern.

Hypothetischer Umfang fuer eine deutsche Logistikimmobilie, die innerhalb von rund 90 Tagen fuer Nutzeransprache, Maklerunterlagen und Projektkommunikation vorbereitet wird. Finaler Umfang wird in der Abstimmung bestaetigt.

Luftbild-CGI einer grossen Logistikhalle als Beispiel fuer Vermarktungsumfang
BausteinPhasePreis netto
Titel-CGIs, 3 BilderWoche 1 bis 39.400 EUR
Galerie, 5 ZusatzbilderWoche 2 bis 46.200 EUR
Broschuere und ExposeWoche 3 bis 54.800 EUR
ProjektseiteWoche 4 bis 63.600 EUR
Pressepaket und ZIPWoche 51.200 EUR
Zuschnitte fuer soziale MedienWoche 5 bis 6950 EUR
3-Monats-KampagneWoche 6 bis 182.350 EUR
Gesamt nettoca. 90 Tage28.500 EUR

Beispiel ohne MwSt., Druckkosten, Werbebudget, Bereitstellung und externe Anzeigenschaltung. Bei LinkedIn-Anzeigen oder laengerer Kampagnenbetreuung wird das Werbebudget separat geplant.

Formatlogik

Sechs Zuschnitte fuer Presse, soziale Medien und Maklerkommunikation.

Ein konsistentes CGI-Modell erzeugt die Formate, die in Expose, Presse, Portal, Projektseite und Nutzeransprache zusammenarbeiten: Querformat, Quadrat, Hochformat, Broschuerenmotiv, Bauschildgrafik und Titelbild fuer die Projektseite.

Querformat Titel-CGI einer Logistikhalle
01Titelbild
Innenansicht einer Logistikimmobilie
02Innenmotiv
Luftbild eines Industrieareals
03Standortluftbild
Industriepark CGI als Standortmotiv
04Expose-Zuschnitt
Neu generiertes CGI einer Industrieimmobilie fuer Vorvermietung und Vermarktung
05Bauschild / Grafik
Vorlagenpaket fuer soziale Medien mit LinkedIn, Facebook, X und Instagram Zuschnitten fuer Industrieimmobilien
06Soziale Medien
Methodik

Warum Vermarktungsbilder anders bewertet werden als reine Planungsbilder.

Planungsbilder muessen technische Glaubwuerdigkeit sichern. Vermarktungsbilder muessen zusaetzlich Zielgruppe, Nutzung, Zeitpunkt, Standortvorteil und Wiedererkennbarkeit tragen.

Deutsches CGI einer Industrieimmobilie fuer Vermarktungsbild, Standortvorteil und Wiedererkennbarkeit
Deutsches Vermarktungsmotiv fuer den Methodikabschnitt: Standort, Zufahrt, Fassade, Hof und Lichtstimmung werden als Kampagnenbild zusammengefuehrt.
Planbasierte Geometrie
Das Modell basiert auf belastbaren Planunterlagen, Fassadendaten, Standortfotos und abgestimmten Kameraperspektiven.
Standortwirkung
Zufahrt, Hof, Gruenraum, Andienung, Sichtbarkeit und Fassadenwirkung werden so gezeigt, dass Nutzer und Makler den Standort schnell lesen koennen.
Kanalvorbereitung
Die Motive werden fuer Expose, Portal, LinkedIn, Presse, Projektseite, Datenraum und Investorenpraesentation zugeschnitten.
Vertraulichkeit
NDA-Projekte, Nutzerlogos, Standortdetails und Vorvermietungsinformationen koennen getrennt behandelt und erst nach Freigabe ausgespielt werden.
FAQ

Fragen zur Industrieimmobilien Vermarktung.

Die wichtigsten Fragen vor dem Projektbrief: Lieferzeit, Unterlagen, Nutzungsrechte, Korrekturen, Dateiformate, Vertraulichkeit und die Grenze zwischen CGI, KI-Bild und echter Vermarktungsproduktion.

Was ist Industrieimmobilien Vermarktung mit CGI?

Es ist die Nutzung planungsnaher 3D Visualisierung fuer Vermietung, Verkauf, Nutzeransprache, Investorenkommunikation, Projektankuendigung und Portalbilder.

Wie schnell ist das Planungs- und Genehmigungspaket lieferbar?

Der Standardumfang ist auf 10 Arbeitstage nach freigegebenem Projektbrief ausgelegt. Eine 5-Tage-Eilproduktion ist gegen vereinbarten Eilzuschlag moeglich, wenn Plaene, Standortmaterial und Freigaben sehr schnell vorliegen.

Welche Unterlagen braucht StratumCGI?

Hilfreich sind Lageplan, Architekturplaene, Fassadenmaterial, Standortfotos, Flaechendaten, Zielgruppen, Vermarktungszeitpunkt und die gewuenschten Kanaele.

Wem gehoeren die Nutzungsrechte?

Die Nutzungsrechte werden im Angebot nach Projekt, Kanal und Laufzeit definiert. Ueblich ist die Nutzung fuer das benannte Projekt in Expose, Portal, Presse, Datenraum, Projektseite und sozialen Medien.

Was zaehlt als Korrekturschleife?

Korrekturen innerhalb des freigegebenen Projektbriefs betreffen zum Beispiel Licht, Materialwirkung, Beschriftung oder Zuschnitt. Neue Geometrie, neue Perspektiven oder ein geaenderter Vermarktungsansatz werden separat bewertet.

Welche Dateiformate werden geliefert?

Je nach Paket liefern wir JPG, PNG, WebP und ZIP-Pakete fuer Online-Nutzung, Druckvorbereitung, Datenraum, Presse, Maklerteam, Portal und Zuschnitte fuer soziale Medien.

Sind die Preise Nettopreise?

Ja. Die Preise sind Nettowerte und gelten als Richtwerte fuer definierte Paketumfaenge. Nutzungsrechte, Projektgroesse, Kampagnenlaufzeit und benoetigte Zusatzformate koennen den finalen Angebotspreis veraendern.

Kann KI das ersetzen?

KI kann fuer Stimmungsbilder oder einzelne Grafiken fuer soziale Medien nuetzlich sein. Fuer planungsnahe Industrieimmobilien braucht es jedoch belastbare Geometrie, echte Standortlogik, konsistente Varianten und kontrollierbare Nutzungsrechte.

Funktioniert das fuer vertrauliche Projekte?

Ja. Standortdetails, Nutzerlogos, Projektnamen, Vorvermietungsinformationen und Pressezeitpunkte koennen getrennt behandelt werden. Bei Bedarf arbeiten wir mit NDA, Wasserzeichen und abgestuften Freigaben.

Koennen Makler die Bilder verwenden?

Ja, wenn Maklernutzung im Umfang vorgesehen ist. Dann werden Expose-, Portal-, Datenraum- und Formate fuer soziale Medien so vorbereitet, dass sie von Vermietungsteams direkt verwendet werden koennen.

Was ist sofort buchbar und was wird abgestimmt?

Das Planungs- und Genehmigungspaket sowie einzelne Bild- und Portalbausteine sind sofort planbar. Kampagne, KI-Avatar-Inhalte und SEO-Betreuung werden nach Laufzeit, Freigaben, Partnerumfang und Zielgruppe abgestimmt.

Kann das gleiche Modell spaeter weiter genutzt werden?

Ja. Wenn Modell, Materialien und Kameralogik sauber aufgebaut sind, koennen spaetere Vermietungsphasen, Varianten, Formate und Zusatzbilder effizienter produziert werden.

Naechster Schritt

Vermarktungsprogramm fuer eine Industrieimmobilie abstimmen.

Das Planungs- und Genehmigungspaket kann nach freigegebenem Projektbrief in 10 Arbeitstagen starten. Vorvermietungs- und Nutzerprogramme werden in einer Abstimmung konkretisiert.

Planungspaket anfragen Abstimmungstermin buchen